Logement a titre gratuit : quelle assurance habitation ?

Prêter la résidence principale ou secondaire à des amis ou à des parents est complètement différent d’un loyer ou d’une sous-location. En fait, la notion d’emprunt n’est valable que parce qu’il n’y a pas de notion d’argent Pour le propriétaire et l’occupant, le prêt au logement peut être une bonne solution pendant les vacances. En fait, le premier ne quitte pas sa résidence vide tout au long de l’été et le second peut profiter d’un autre cadre de vacances, libre et légal. , même minime. C’est cette notion qui fait toute la différence puisque si l’argent est pris en compte, alors c’est un bail, et la signature d’un bail devient nécessaire.

Bon à savoir

Aucun document officiel n’est obligatoire, de sorte que vous pouvez parfaitement donner les clés à vos amis en leur donnant quelques recommandations verbales sur l’entretien de la maison. Cependant, les assureurs recommandent d’établir un contrat de prêt pour l’utilisation, qui justifient d’abord la situation du logement pendant vos vacances (quelqu’un l’occupe mais ne vous gagne aucun revenu), mais aussi de Soyez conscient que dans le cas d’un prêt, mettre par écrit les dates et la durée exacte du prêt.

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Quoi qu’il en soit, l’assureur doit être averti de son intention de prêter son logement et de lui fournir l’identité des occupants et la durée du logement. En cas de problème ou de catastrophe, un document écrit justifiera qu’il s’agissait d’un prêt temporaire pendant les vacances et non d’une sous-location illégale.

Couverture identique même pour les occupants temporaires

Quant à l’assurance en soi, si vous êtes propriétaire, votre assurance de biens et les blessures couvrent ceux qui résident normalement sous votre toit, mais s’étend à ceux qui occupent votre maison gratuitement. Cela signifie que durant la durée du prêt, les occupants seront couverts comme vous.

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De plus, si vos amis ont une assurance vacances dans leur police d’assurance habitation, ils s’occuperont des dommages causés pendant leur séjour chez vous. Toutefois, ils seront responsables envers les voisins et les tiers de leur responsabilité civile.

Indépendamment du lieu de vacances, de nombreuses situations peuvent impliquer différentes garanties d’assurance, voici trois :

Souhaitant bien nettoyer la salle de bain, votre ami laisse tomber une bouteille de parfum qui vient endommager le lavabo tout neuf.

Dans ce cas, votre assurance habitation sera en mesure de vous indemniser si vous avez une couverture de glace itinéraire, mais attention que l’indemnisation sera basée sur les limites et exclusions prévues par le contrat. De même, l’occupant de votre maison peut être couvert par la garantie du centre de villégiature, qui peut alors couvrir les dommages causés.

Les enfants de vos amis, qui jouaient dans la cour, ont jeté leur ballon un peu trop fort dans la porte vitrée du voisin…

Parce que les occupants de votre maison restent responsables des dommages causés aux voisins ou à des tiers , ce sera leur responsabilité civile qui sera engagée. Ce dernier s’occupera ensuite de cet incident.

Une fuite de lave-vaisselle provoque des dommages à l’eau dans la cave de la maison qui prend soin de Free.

Gardez à l’esprit que la couverture d’un contrat d’assurance habitation peut couvrir les conséquences financières de ces dommages. Attention, car cette garantie ne couvre que les périodes inférieures à 3 mois et seulement dans les pays de l’Union européenne.

Bon à savoir

La clause relative au logement

Tous les contrats d’assurance habitation comportent une clause non résidentielle. Le souscripteur doit d’abord déclarer une période maximale d’inoccupation du logement par an.

Si le logement reste gratuit plus longtemps que prévu dans le contrat (environ 30-90 jours), l’assureur se réserve le droit de modifier ou même de suspendre les garanties. Il s’agit généralement d’une garantie de vol parce que les assureurs estiment que laisser votre maison vide pendant plus de 90 jours constitue une aggravation du risque de cambriolage.

De même, si vous avez la garantie pour les objets de valeur, elle peut également être suspendue à un nombre maximum de jours d’absence (approximativement 31 jours, selon les contrats). Faites attention aux longues périodes d’absences, car elles pourraient coûter d’importantes garanties.

Cependant, la garantie n’est pas suspendue pour toujours, elle se réactive lorsque vous êtes présent à la maison pendant plus de 3 jours consécutifs .

Pourquoi faut-il souscrire à une assurance habitation ?

Il est possible de retrouver de nombreux assureurs en ligne proposant leurs contrats d’assurance habitation. Celle-ci est obligatoire pour les locataires, mais elle reste également fortement recommandée pour les propriétaires. Si vous ne savez pas quel assureur vous tourner pour votre contrat, il vaut mieux alors retenir une assurance habitation à petit prix. Mais celle-ci doit tout de même vous apporter de bonnes garanties pour pouvoir vous indemniser correctement en cas de problème. Une assurance habitation va, en effet, couvrir de nombreux dégâts pouvant être causés par des circonstances naturelles ou non.

Sachez qu’il est également très simple de changer d’assurance habitation. Une fois la date anniversaire passée, vous pourrez changer quand vous le voulez de contrat. Ce qui est idéal pour souscrire à une offre moins chère ou avec de meilleures garanties. En vous tournant vers Allianz, vous serez assuré de la meilleure des manières. Vous bénéficierez d’une Responsabilité civile, et vous serez également couvert pour les dégâts des eaux que vous pouvez subir. Vous serez également indemnisé en cas de vol ou de vandalisme, si vous subissez un incendie ou si votre logement subit des événements climatiques importants. Par exemple, un toit qui casse à cause d’un orage.

Si vous le souhaitez, vous pourrez également faire assurer des équipements particuliers dans votre maison. Dans ce cas, il ne faudra pas hésiter à garder les factures et à prendre vos objets de valeur en photo. Cela peut être un smartphone, une tablette, mais également des bouteilles de vin de collection ou des équipements d’énergies renouvelables. Pour déclarer un sinistre, l’assureur vous permettra de passer directement par leurs services en ligne ou par téléphone. Vous pouvez les contacter à toute heure du jour ou de la nuit, et cela, sept jours sur sept.